ЖК "Флаги"

Описание ЖК "Флаги"

Жилой комплекс «Флаги» изначально позиционировался как сегмент комфортабельной недвижимости. Проектом предусмотрено возведение двух десятков многоквартирных домов с 8 и 9 этажами по монолитно-кирпичной технологии. Литеры расположены на ул. Московской, вблизи ул. Российская. Здесь распланированы квартиры с улучшенными планировками.

Спроектированы здания с одним подъездом, оборудованным беззвучным лифтом от OTIS. Цокольные пространства и первый этаж предназначены для коммерческих фирм. Проектировщики сделали территорию закрытой, въезд на которую перекрывает шлагбаум. Это весьма удобно, обеспечивает дополнительную безопасность.

Сегодня строительство жилья может продолжиться только после получения решения суда, закрепляющего факт перехода недостроенного объекта в долевую собственность жильцов. Для этого будущим новоселам необходимо обращаться в судебную инстанцию, организовывать кооператив. Достраиваются литеры за счет привлечения заинтересованных инвесторов. Больше всего трудностей с присоединением к инженерным коммуникациям. Именно благодаря настойчивости граждан количество проблемных стройплощадок уменьшается.

Сопоставление проектных данных с фактическими характеристиками

Здесь предполагалось создать свою развитую инфраструктуру. Престижный микрорайон планировалось обеспечить надежной охраной. Площади для открытия торговых точек различной направленности имеются, поэтому в зданиях, сданных в эксплуатацию, отсутствуют проблемы с приобретением товаров и услуг.

Застройщик «Родина» рассчитывал обустроить две спортплощадки, четыре детских зоны. Участки для них были выделены, однако земля строительной компанией была получена с нарушениями. Именно поэтому судьба спортивных сооружений неизвестна. Жилищно-строительные кооперативы, открываемые жильцами, не вправе претендовать на указанные территории, поскольку их права ограничиваются конкретным домом с придомовым наделом.

Районная инфраструктура

ЖК «Флаги» выделяется невероятно выгодным местоположением. Поблизости действуют:

• магазины, аптечные киоски;

• пункты общественного питания;

• центры торговли «Красная площадь», «Лента», а также «Метро»;

• школы, детские сады;

• мед. учреждения;

• супермаркет стройматериалов «Бауцентр».

Рядом проходят маршруты большинства видов общественного транспорта. Благодаря удачной транспортной развязке, можно легко проехать в любой микрорайон города Краснодар.

Сведения о застройщике

Зарегистрированная в 2004 году СК «Родина» успешно вела собственную деятельность на краснодарском рынке недвижимости. 2013 год для неё оказался роковым, потому что было обнаружено много нарушений законодательства РФ. Например, дольщики обманным путём становились инвесторами. В результате судебных тяжб застройщик поменял название. Новоиспечённая «Первая Строительная Компания» сменила и фирменный стиль.

Теперь ЖК «Флаги» Краснодар застраивается жилищными кооперативами, организованными обманутыми дольщиками, в суде доказавшими свое право на пользование недвижимостью. Благодаря привлеченным финансам, они достраивают жилье, постепенно вводят его в эксплуатацию. Приобрести квартиру можно исключительно в одном из указанных кооперативов. При этом покупатель будет вынужден своими силами оформлять ипотечное кредитование либо рассрочку.

Завершит строительство жилого комплекса «Флаги» ЧФК. «Черноморская Финансовая Компания» ранее уже успешно ввела в строй около 40 многоквартирных домов.

Вы искали ЖК "Флаги" Краснодар, ЖК "Флаги" планировка, ЖК "Флаги" цены, Купить квартиру в ЖК "Флаги"